1. 观澜国际花园功能楼书文案

2. [08-11 20:59:00]   来源：http://www.85jc.com  房地产文案   阅读：8640次

概要：万寿山——万寿山，地处颐和园的中心部位，荟萃了园内建筑精华，是宫廷功能、宗教功能、园林功能的集中体现。从昆明湖北岸的中间码头开始，经过云辉玉宇排楼、排云门、金水桥、二宫门、排云殿、德辉殿、佛香阁、众香界、智慧海九个层次，层层上升。从水面一直到山顶构成一条垂直上升的中轴线。无论是从下往上仰视还是从上往下俯视，那层层升高的宏伟建筑，充分展示了这座皇宫御苑的皇家气派。五园：畅春园、圆明园、静明园、静宜园和清漪园（颐和园）畅春园——畅春园始建于1684年（康熙23年），由当时著名的画家、园林艺术家叶陶受康熙之命设计构筑，1690年建成。因其在圆明园之南，故当时又称“前园”，成为康熙“避喧听政”、“宁神怡性”之所，每年的大部分时间，他都在此处理朝政，俨然成了与紫禁城具同样功能的又一政治中心。圆明园——始建于1709年，是康熙皇帝赐给皇四子胤祯（雍正）的“赐园”，1722年雍正即位后，依照紫禁城的格局，大规模建设。到乾隆年间，清朝国力鼎盛，是圆明园建设的高潮，以倾国之力，空前的规模扩建圆明园，以后以经嘉庆、道光年间的续建，前后经过151年

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万寿山
——万寿山，地处颐和园的中心部位，荟萃了园内建筑精华，是宫廷功能、宗教功能、园林功能的集中体现。从昆明湖北岸的中间码头开始，经过云辉玉宇排楼、排云门、金水桥、二宫门、排云殿、德辉殿、佛香阁、众香界、智慧海九个层次，层层上升。从水面一直到山顶构成一条垂直上升的中轴线。无论是从下往上仰视还是从上往下俯视，那层层升高的宏伟建筑，充分展示了这座皇宫御苑的皇家气派。
五园：畅春园、圆明园、静明园、静宜园和清漪园（颐和园）
畅春园
——畅春园始建于1684年（康熙23年），由当时著名的画家、园林艺
术家叶陶受康熙之命设计构筑，1690年建成。因其在圆明园之南，故
当时又称“前园”，成为康熙“避喧听政”、“宁神怡性”之所，每
年的大部分时间，他都在此处理朝政，俨然成了与紫禁城具同样功能
的又一政治中心。
圆明园
——始建于1709年，是康熙皇帝赐给皇四子胤祯（雍正）的“赐园”，1722年雍正即位后，依照紫禁城的格局，大规模建设。到乾隆年间，清朝国力鼎盛，是圆明园建设的高潮，以倾国之力，空前的规模扩建圆明园，以后以经嘉庆、道光年间的续建，前后经过151年建成。全盛时占地5200多亩，周长十多公里。
颐和园
——是三山五园中最后兴建的一座园林，始建于1750年，1764年建成，占地4400亩。乾隆继位以后，在北京西郊一带，已建起了四座大型皇家园林，从海淀到香山这四座园林自成体系，相互间缺乏有机的联系，中间的“瓮山泊”成了一片空旷地带，乾隆决定在瓮山一带动用巨额银两兴建清漪园，以此为中心把两边的四个园子连成一体，形成皇家园林区。
静宜园
——位于北京西北郊的香山，是清代的一座以山地为基址而建成的行宫御苑。香山丘壑起伏，林木繁茂，为北京西山山系的一部分。主峰香炉峰，俗称“鬼见愁”，海拔557米，南、北侧岭的山势自西向东延伸递减成环抱之势，景界开阔，可以俯瞰东面的广大平原。
静明园
——静宜园于清咸丰十年（1860）和光绪二十六年（1900）两次遭受外国侵略军的焚掠、破坏之后，原有的建筑物除见心斋和昭庙外，都已荡然无存。但它的山石泉水、奇松古树所构成的自然景观，仍然美不胜收。春夏之际，林木蓊郁，群芳怒放，泉流潺潺；秋高气爽之时，满山红叶，层林尽染，尤为引人入胜。
P14-15
规划配套
对有些人而言，唯心主义是一种具有生活美学的倾向。
1. 交通（东南西北所至）
观澜国际花园东临昆玉河，远眺西山，北望43公顷森林公园和鲁艺公园，南临玲珑公园。总建筑面积20万平米，5栋弧板掩映于一片葱茏，2.06的低容积率，64%的高整体绿化率。地处西三、四环之间，依托便捷的交通路网，顺畅沟通金融街、香格里拉商圈和中关村科技园核心区，当之无愧为一个唯美的，可随意切换繁华都市与宁静生活港湾的纯居住高尚社区，是都市里不可复制的适意居所。
2. 教育
15班托幼(面积为3426平米)，24班小学（面积6125平米），18班中学（面积为7277平米）
学院 首都师范大学、中国青年政治学院、北京外国语学院、北京民族大学
学校 蓝靛厂小学、中学、北京二十一世纪实验学校、首都师范大学附中、理工大学附中、122中学、曙光中学、远大中学
3. 景观
东临昆玉河、紫竹院公园、北京动物园；南临玲珑塔、中央电视塔、玉渊潭公园
西、北方向玉泉山、八大处公园、香山公园、昆明湖、颐和园、京密引水渠、圆明园等
4. 医疗
北京四季青医院、北方医院、玉渊潭医院、北京肿瘤医院、空军总医院、解放军304医院
5. 金融
工行四季青储蓄所、工行北洼路储蓄所、建行北洼路储蓄所、中国银行北洼路储蓄所
6. 商业
当代商城、双安商场、华普超市、四季青农副产品批发
7. 餐饮
香格里拉大饭店、华澳中心、紫玉饭店、北京西郊商贸娱乐城、天府美食城、世纪金源大酒店、大鸭梨餐厅等
8. 酒店
香格里拉大饭店、紫玉饭店、世纪金源大酒店
9. 邮政
蓝靛厂邮电所、车道沟邮电所、苏州街邮电局、紫竹院邮电支局、万寿路邮电局
10. 交通位置
 位于西三环与西四环之间
 处在中关村、公主坟、紫竹桥的交汇口
 距西三环紫竹桥1000米，距西四环四季青桥800米
周边公交路脉络：
33路 黄庄——公主坟 804路 花乡驾校——姜庄湖
334路 动物园——永定路 831路 张仪村——石佛营
347路 八大处——新街口 833路 香山——嘉园三里

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