物业公共设施接管验收标准及检验办法
- 下载名称:物业公共设施接管验收标准及检验办法
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《物业公共设施接管验收标准及检验办法》下载简介
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1.0目的保证管区公共配套设施按质量标准移交物业公司。2.0范围和标准2.1范围:大厦和住宅小区的公共场所、娱乐活动设施及其水电设备等。2.2标准:参照建设部ZBP3001-90标准和国家1991年7月1日颁布的《房屋接管验收标准》。3.0职责3.1公司设备部牵头组织各相关部门及治理处成立接管小组,办理接管手续。3.2接管小组对图纸资料及各公共设施进行验查。4.0验收标准4.1基础设施:4.1.1房屋墙体露出地面部分无倾斜、移位、裂缝、扭曲等;4.1.2散水坡:4.1.2.1无下陷、断裂、与墙体分裂等情况;4.1.2.2面层平整,无脱层;4.1.2.3无倒泛水现象;4.2天台:4.2.1隔热层、防水层完备、齐全;4.2.2隔热板、防水层表面无裂缝;4.2.3天沟、落水口畅通,管道完好;4.2.4天面扶栏无破损、变形,无明显锈蚀;4.3屋面避雷设施:4.3.1各种避雷装置的所有连接点牢固可靠,
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